2024년 연말정산 주택마련저축 소득공제: 청약저축 가이드

무주택세대의 세대주인 근로자의 주거생활 안정을 지원하기 위해서 당해년도말 일정한 요건을 갖춘 주택마련저축에 납입한 금액의 40%에 해당되는 금액을 근로소득금액에서 공제해 주는 제도를 말합니다.

예전에는 청약예금, 청약부금, 청약저축으로 구분이 되어 가입했지만 2009년 5년 6일 주택청약종합저축이 출시되면서 이후로는 주택청약종합저축만 가입이 가능합니다. 그래서 청약통장이라고 하면 주택청약종합저축이라고 보시면 됩니다.

▼ 주택마련 저축공제 공제요건 [금융감독원 자료]

1. 공제 대상자

1. 당해연도 총급여액이 7천만 원 이하인 근로자

2. 연말 현재 세대주

1. 청약 저축

① 2009.12.31 이전 가입 : 연중 무주택 세대주 또는 기준시가 3억 원 이하 국민주택규모 주택 1채 보유한 세대의 세대주

② 2010.01.01 이후 가입 : 연중 무주택 세대의 세대주

2. 주택청약종합저축 (청년우대형 주택청약종합저축 포함)

☞ 연중 무주택 세대의 세대주

3. 근로자주택마련저축 (2004.03.01 폐지)

☞ 연중 무주택 세대의 세대주 또는 국민주택규모 주택 1채 보유한 세대의 세대주

☞ 최대 공제한도(240만 원) * 40% = 96만 원 소득공제

1. 제출서류

① 전년도에 가입한 주택청약종합저축 납입한 금액을 소득공제받으려면 가입한 저축기관에 다음연도 2월 말까지 “무주택 확인서”를 제출해야 됩니다.

② 무주택 확인서는 최초 한 번만 제출하면 되고 은행 방문 없이 모바일앱에서도 제출이 가능합니다.

③ 무주택 확인서를 제출한 경우에는 연말정산 간소화 서비스에서 조회가 됩니다. 만약 1~2월에 제출한 경우에는 가입한 기관으로부터 “납입증명서”를 발급받아 회사에 제출하시면 됩니다.

2. 청년우대형 주택청약종합저축

☞ 만 19세~34세 이하이면서 총급여액이 3천만 이하인 무주택자인 근로자가 가입대상이며, 공제요건 충족 시 납입금액에 대해 소득공제혜택과 이자소득에 대해서는 5백만 원까지 비과세혜택을 받을 수 있습니다.

3. 해지시추징세액 부과 (주의사항)

아래 어느 하나에 해당되어 해지하는 경우에는 해지추징세액이 부과됩니다.

① 저축 가입일로부터 5년 이내에 저축계약을 해지하는 경우

② 국민주택규모를 초과하는 주택에 청약하여 당첨된 경우

☞ 해지추징세액 = 매년 납입한 금액(연 240원 한도) 누계액 * 6%

이 글이 도움이 되셨다면 공유를 부탁 드립니다. 다음 글에서 뵙겠습니다!